Największa polska oferta firm budowlanych

Kategoria: domy - jednorodzinne

rezydencja (2007-02-08)
ZABYTKOWA WILLA W OPOLSKIEM KĘDZIERZYN-KOŹLE Rezydencja właściciela przedwojennej Fabryki Papieru znajduje się obecnie w stanie ukończonego kapitalnego remontu stanu konstrukcyjnego,co umożliwia adaptację do dowolnego celu, bez zbędnych, kosztownych przeróbek. Przy powierzchni użytkowej 800 mkw (plus poddasze użytkowe) oraz powierzchni działki ponad pół hektara poleca się do wykorzystania jako stylowa rezydencja, siedziba firmy, pensjonat, dom seniora lub hospicjum. Położenie budowli, posiadającej strzelistą attykę, oryginalne malowidła herbowe oraz stylowe freski zewnętrznej cześci poddasza , to spokojne miejsce, a mimo to centralnie, pomiedzy dzielnicami Kędzierzyn, Koźle i Kłodnica ( obszarowo 1-sze, ludnościowo 2-gie miasto w opolskiem) . Ruch kołowy w bezpośrednim pobliżu posesji jest znikomy(droga jednokierunkowa) ,nieruchomość posiada dwa wjazdy z drogi publicznej. STAN TECHNICZNY REZYDENCJI Czterokondygnacyjny budynek (wysokie sutereny 2,5m z oknami, parter 3,6m, piętro 3,2m, poddasze użytkowe do rozbudowy) w stosunku do stanu orginalnego posiada: nowe poszerzone i pogłębione ławy fundamentowe izolowane z zewnątrz, nowe wszystkie stropy żelbetonowe, nowe tynki wewętrzne, elewacje z czerwonego klinkieru do oczyszczenia i uzupełnień, dwówarstwową konstrukcję ścian zewnętrznych (poduszka powietrzna) co nie wymaga dociepleń, odnowioną więźbę dachową i dachówkę (2005r) wraz z nowymi rynnami prowadzącymi wodę pod ziemią do cieków publicznych, ekologiczny zbiornik wody deszczowej 200 m3, instalację elektryczną i odgromową, system alarmowy, nowowybudowane wszystkie piony kominowe i wentylacyjne jak i dwa alternatywne pomieszczenia kotłowni z magazynem opału i pomieszczeniem socjalnym- całość z odrębnym wejściem . W sumie technicznie solidna i czasowo aktualna budowla. Dalsza część działki może zostać zabudowana. MEDIA Telefon, gaz miejski , prąd 3-fazowy, przyłącz wodny, kanalizacja. Działka jest w 50 % ogrodzona. Na wykonanie instalacji CO, zabudowę nowych okien i drzwi istnieje możliwość uzyskania długoletniego, tylko w 50% zwrotnego, kredytu modernizacyjnego. Na życzenie udostępnię dokumentację przekrojów poziomych kondygnacji i rzutów fasad. CENA 379 000zł KONTAKT Telefoniczny: 887 556 088 E-mail; mikccc@poczta.fm Adres: Kazimierz 46 48-250 Głogówek DALSZE ZDJĘCIA LUB RYSUNKI TECHNICZNE WYŚLĘ PRZEZ E-MAIL. ZAPRASZAM RÓWNIEŻ DO OSOBISTEJ OCENY NIERUCHOMOŚCI W UZGODNIONYM TERMINIE OFERTA PRYWATNA

Cena: 379000 zł

Dodatkowe informacje:
- powierzchnia mieszkania - 500 m
- powierzchnia całkowita - 800 m
- powierzchnia działki -
- ilość pokoi - 15

Adres:
zeglarska 7 /
48250 kedzierzyn-kozle
opolskie

Kontakt:
+48774851699, +48887556088
mikccc@poczta.fm